【赌钱网站】积极利用营改增税收政策来对自身发展模式进行调整,的建设必然要从各个体育单项入手

浅析营改增对房地产开发企业的影响

高校学生篮球自主服务体系的建立

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时间:2017-01-27 04:06点击: 次来源:网络作者:编辑评论:- 小 + 大

资金短缺是营改增税务政策实施后极有可能存在的问题,下面是小编搜集整理的一篇探究营改增对房地产开发企业影响的论文范文,欢迎阅读查看。

拥有一个具有较强自主性的学生体育社团,并能充分发挥其应有功能,是高校学生篮球自主服务体系得以建立的基础,下面是小编搜集整理的一篇探究高校学生篮球自主服务体系建立的论文范文,欢迎阅读查看。


要:
房地产开发企业在经营发展在过程中,想要取得更进一步就的成果,就需要结合市场体制要求,积极利用营改增税收政策来对自身发展模式进行调整,加强经营成本管理。营改增税收政策的执行,可以促进房地产企业财务管理体系的调整优化,同时还可以促使房地产企业调整产业结构,不断提高自身实力。本文对营改增税收政策进行了概述,并分析了其对房地产开发企业产生的影响。

前言

关键词:营改增;房地产开发;税收

伴随着社会的进步,为满足公民对自身体育权利的诉求,我国各级政府在建立并完善社会体育公共服务体系方面进行了不懈的努力和探索,并取得了一定的实效。作为社会的有机组成部分,各个高校也在此方面进行着不断的尝试。进行“高校体育公共服务体系”的建设必然要从各个体育单项入手,必然要从发挥大学生的主动性入手,以缓解供需矛盾,实现体育公共服务体系的公平性、便利性、多样性、公益性和基本型[1]。

在市场经济快速发展的背景下,营改增税收政策的提出与执行,可以更好的改善现行税制存在的矛盾与问题。就营改增税收政策执行现状来看,很大程度上降低了企业税负,并且还可以促进企业对自身产生结构以及财务管理体系进行优化完善,在整体上不断提高自身竞争力。在研究营改增对房地产开发企业影响时,需要了解营改增税收政策的实质,结合房地产开发企业特点对存在的问题以及机遇进行分析。

然而,当前有关“高校体育公共服务体系”的研究相对匮乏且无法直接参考并予以实施。从实际需求的角度出发,通过理论学习和经验总结,笔者提出了自身对“高校学生篮球自主服务体系”的理解,以期与相关业者共榷的同时,能够从实用性的角度共同探索高校体育公共服务体系建设、高校学生体育社团建设及两者间进行整合的方式和方法,丰富体育公共服务理论体系,改善大学生体质、心理健康水平,提高受众运动能力并推动高校篮球运动的发展,促进校园文化的繁荣。

一、营改增税收政策概述

1相关研究基础

营改增即将企业原本应缴纳的营业税改为增值税进行缴纳,而增值税则是对产品增值部分所要缴纳的税款,这一政策的实施可以在一定程度上避免企业的重复纳税[1]。执行营改增税收政策后,不可否认的会对企业生产经营产生影响,直接的就是影响企业的财务管理工作,并且会对企业经营模式产生影响。企业财务管理工作具有一定的特殊性,在执行营改增税收政策后,势必会对传统财政管理体系造成冲击,而怎样才能利用“营改增”来提高企业经营效益,是现在主要的研究内容。就我国现行税制结构来看,增值税与营业税是主要的流转税税种,但是市场经济体系的改革,其中已经逐渐暴露出更多缺陷。例如营业税作为全额征税,存在很多重复征税情况,并且增值税企业因为接受营业税应税劳务不能取得增值税专用发票不能抵扣,同样存在重复征税缺陷。而“营改增”税收政策额的执行,刚好对此类问题进行改善,提高企业纳税的效率,并提高企业财务管理体系的合理性。

王才兴等认为,体育公共服务体系的核心任务是整合并合理配置社会公共体育资源,向公众提供基本的体育公共服务及体育产品,以保障市民体育权利的实现。应具有操作性强、指标量化且便于追踪、关系国民切身利益并富挑战性和激励作用、目标体系层次分明、科学有效并涵盖健康与体育关键问题的特点。其基本特征表现为:公平性、便利性、多样性、公益性和基本性。基本经验主要包括:加强体育公共服务政策制定、加强对国民体育活动现状的调查、加强体育行政组织及其经费保障、加强公共体育设施的开放与服务和加强对重点对象的体育服务[1][2][【赌钱网站】积极利用营改增税收政策来对自身发展模式进行调整,的建设必然要从各个体育单项入手。3]。

二、营改增税收政策对房地产开发行业的影响分析

刘艳丽等认为,当前我国以政府包办体育公共服务的方式,缺乏竞争和效益观念,缺乏动力和约束,效率低下。此外,现有社会体育公共服务的平均思想和项目偏好倾向,与实际需求的多样化、平民化和市场化产生了较深的矛盾。改革的方向,便是转由市场和社会多方共同承担体育公共服务生产者的角色。俞琳认为,我国的非政府体育公共组织在利用民间优势,架设沟通政府与社会组织及个人的桥梁方面,取得了一定的成绩,但与国外先进经验仍有差距,应重视其价值,促使其与公众一起构成体育公共管理中的主体,并逐步承担事务管理和向社会传递体育公共服务的职责[4]。

降低企业税收负担。对房地产开发企业来说,在项目开发过程中存在比较多的外包服务,并且在传统税收政策下,企业外包性质服务并不能当做进项税抵扣,只能作为营业税进行缴纳。但是就营增改税收政策应用后,此方面内容就可以按照进项税来抵扣,加快了企业附属部门从业主上的分离,可以更进一步的推动建筑企业的发展。

目前我国高校体育公共服务状况与国家整体情况基本类似,改革体制并充分发挥学生体育社团的功能和作用,可以提高高校体育公共服务的质量和水平,促进体育资源配置及服务的公平、便利、多样、公益和基本性,是高校体育公共服务体系不断完善的有效手段之一。

提高资金利用率。在营改增税收政策应用背景下,会在一定程度上降低房地产来发企业奖罚自身的税收复杂。然后了应用节省下的资金在现有基础上进行扩建,增大企业经营规模,或者是利用节省下资来进行培训,同时做好各项资源设备的管理维护,降低各项因素对企业经营发展造成的影响。

王芹认为,加强高校体育公共服务质量、了解服务对象需求,提高信息传播速度和广度、高效利用现有人力和物力资源并顺应外部环境的发展,是高校体育公共服务建设的必经之路[5]。

财务报表数据结构转型。以往企业财务管理选择应用会计准则,采取损益报表中关于主营业务收入中包含含税收入额度,在营改增税收政策执行后,此方面内容将会转变为税后收入额度,相应的会很大程度上降低产品收入。但是从企业整体经营效果来看,企业综合利润会增加,并且损益表中也不再包括增值税,终会促进企业财务报表数据结构的转型[2]。

陈华东等认为,高校体育社团在满足学生体育消费需求、改善健康水平、发展运动能力、提高综合素质和加强横向交流等方面发挥着日益明显的作用,正逐步成为高校体育教育发展的重要组成部分和校园文化的重要阵地,受到学校的日益重视[6]。马新东等认为,加强高校体育社团建设可以弥补学校传统体育工作的不足,能够提高学生的自主能力和灵活性,有利于学生整体素质的培养并树立终身体育的思想。何维民则认为,高校学生社团成员流动性大、素质参差不齐、服务意识差、制度不健全、活动不规范、社团经费缺乏和活动场地不足,是影响高校学生体育社团功能正常发挥的主要因素[7]。

房地产开发企业税收方面一直以来都是采用的土地增值税与营业税并行的征税制度,并且土地增值税与营业税均属于价内税。受房地产项目定价机制影响,在企业经营过程中存在税上加税的情况,增加了房地产开发企业的税负,在一定程度上影响了企业的进一步发展。增值税计税对象是企业经营过程中产生的增值额,并且将上一环节中已经缴纳的税款去除,假设房地产开发企业均是选择用增值税专用发票,则会降低企业的税负。

2本文对高校学生篮球自主公共服务体系的定义

三、房地产开发企业实施营改增后重点解决问题

通过借鉴王才兴等对“体育公共服务体系”的定义并进行归纳,本研究认为:高校学生篮球自主服务体系,是在高校体育发展规划框架内,在相关主管部门的指导下,以学生体育社团的自主管理与运作为主要形式,为满足高校校园公共体育需求,向不同层次的个体或群体提供与篮球项目相关的公共体育产品和服务,以及相关制度与系统的总称,是高校体育公共服务体系的组成部分。

1.税收政策适应度低

3建立高校学生篮球自主服务体系的基本步骤

就我国房地产开发行业发展现状来看,存在明显的区域不平衡现象,在此背景下营改增税务政策对每个地区所起到的调控作用并不相同。对于经济发展水平比较低的地区,企业对营改增税务政策实施的适应性也就比较低,在发展过程中不但不会提高效益,甚至还会遇到一系列打击与挑战。并且房地产开发企业投资具有多元化特点,在整体上看存在税率较高的情况。另外,房地产开发行业结构类型比较丰富,对于不同资本结构与融资结构来说,其在实施营改增税务政策时适应程度并不相同。

在借鉴他人相关成果的基础上,本研究认为建立高校学生篮球自主服务体系应分为以下几个基本步骤。

资金短缺是营改增税务政策实施后极有可能存在的问题,政策实施后会增加房地产开发企业成本,对企业现金流产生影响。再加上我国现在对房地产信贷政策的改革,在发展过程中企业将会面临资金困难的情况,情况严重的甚至会影响到行业的正常发展。

3.1明确高校学生篮球自主服务体系的主要任务和基本构成

营改增税务政策的执行,降低企业税务已经成为首要影响因素,但是就实施实际情况来看,并不是所有实施营改增的房地产开发企业都达到了税务降低的效果。对房地产开发企业来说,很可能会因为税率过高、抵扣困难等而造成税务增加。一方面,税率过高。目前过高房地产行业以及上下游企业现行营业税率在3%~5%之间,营改增税务政策执行后,房地产行业将要执行17%或者11%增值税税率,进而会造成企业税负增加[3]。另一方面,抵扣困难。目前营改增税务政策并没有就所有行业实施,尤其是针对房地产开发企业来说,其上下游行业并未纳入执行范围,这样就不能形成完整的增值税链条,终出现增值税抵扣困难的问题。

高校学生篮球自主服务体系的主要任务是:①提高运动技能,改善健康水平;②健全组织网络,培养体育骨干;③加强宣传教育,树立健康意识;④完善监测体系,增强身体素质;完善的高校学生篮球自主服务体系应该包括:①高效的服务主体,主要指相关主管部门和学生体育社团,是建立服务体系的基础;②必备的服务设施,主要是指现有体育场和设备,应能满足体系运转的基本需求;③多样的服务平台,要建立、健全各类相关活动,力争逐步扩大覆盖人群范围;④优质的服务产品,主要指相关业务培训和信息咨询,力争满足不同层次的需求并进行精品化建设;⑤通畅的服务信息传递,要形成信息服务网络,力争信息传递的及时、有效;⑥便利的服务提供,即为求助人提供方便快捷的各种体育服务,包括上门服务;⑦积极的体育遗产保护,应将相关物质和非物质遗产妥善保管,形成清晰的传承脉络;⑧灵活的服务机制,要充分借助其它的资源,调动社会的力量,并鼓励社会捐助;⑨科学的绩效评估,主要是对体育公共服务主体、活动及精品建设进行评价并不断完善;⑩有效的保障体系,要积极吸引外部资金和优秀人才的介入,并促进相关政策的出台。

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